阿那亚位于河北省秦皇岛市北戴河新区*金海岸腹地，是目前国内最成功的地产转型案例之一。年，这个项目的年销售额仅为多万，是开发商亿城股份的“不良资产”，无人接盘。年，时任亿城股份总裁马寅接手该项目，年，与“一条”合作，拍摄视频《全中国最孤独的图书馆》，全网播放量6亿，让这个文旅项目又活过来了。年，阿那亚的年营销额已经达到30亿元。年，其楼盘价格更是比周边楼盘均价高出一倍。阿那亚园区鸟瞰图在一系列“打造与目标人群价值观匹配的生活方式”的尝试过后，现在的阿那亚不仅成为了开发商眼中的世外桃源，也是文艺青年心中的艺术殿堂，京津冀地区新中产阶级的度假去处，社交平台推崇的网红打卡地。这意味着阿那亚的服务对象是特定的群体：业主以及有入园资格的游客，同时向客户提供一种新的社区组织形式，业主购买的远远超过房子本身，而更多是一种精神文化产品。园区巴士、外卖、食堂、市集，以及剧院、美术馆、LiveHouse等众多“精神建筑”和景观，一切都被打上了“阿那亚”的标签；通过一系列社区活动，开发商团队试图与社区邻里逐渐形成一种共建家园的合作伙伴关系。阿那亚的崛起不是个例，它背后事实上是整个文旅地产的崛起。孤独图书馆1．重新定义的建筑一条街可以成为市集，一个马场可以成为剧院，一片沙滩也可以成为沙漠，比如“候鸟”的艺术家做的那样，在阿那亚沙滩，他们演绎了一场原本只能发生在大洋彼岸内华达州浩瀚沙漠里的狂欢火人节。就像戏剧爱好者最熟悉的莫斯科艺术剧院，虽然在很久之前就非常有名，但真正让它找到它自己，并达到一个艺术上完美高度的起点，是因为上演契诃夫的戏剧《海鸥》，“海鸥（CHAIKA）”这一形象也成了剧院沿用至今的图腾。许多人把年因“孤独”而意外扬名的海边图书馆当作阿那亚的某个起点，但阿那亚其实一直在尝试解锁着新起点。那个因一个网红建筑而受到
